1983〜1993年築, 専有面積32.11㎡〜52.11㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション江古田第2
東京都練馬区小竹町一丁目
西武池袋線 / 江古田駅 徒歩6分
1988年築 / 4階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
59.0
割安
推定相場価格より12.8%割安
相場
2,811万円
66.8万円/㎡
1,609
2,410
3,212
4,013
AI査定結果
推定相場価格
2,811万円
66.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,410万円〜3,212万円
57.2万円/㎡〜76.3万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年9月13日
ライオンズマンション江古田第2
2,450万円（58.2万円/㎡）/ 3階 / 42.11㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は59.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | 2,450万円 | 58.2万円 | 3階 | 42.11㎡ | 2K | 南西 |
| 2025/09/08 | 2,400万円 | 57.0万円 | 3階 | 42.11㎡ | 2K | 南西 |
| 2025/04/16 | 1,050万円 | 64.5万円 | 2階 | 16.28㎡ | 1R | - |
| 2024/11/01 | 1,100万円 | 67.6万円 | 2階 | 16.28㎡ | 1R | - |
| 2024/10/24 | 2,090万円 | 49.6万円 | 3階 | 42.11㎡ | 2K | 南西 |
| 2024/06/14 | 2,180万円 | 51.8万円 | 3階 | 42.11㎡ | 2K | 南西 |
| 2024/02/27 | 2,380万円 | 56.5万円 | 3階 | 42.11㎡ | 2K | 南西 |
| 2023/09/07 | 1,080万円 | 69.1万円 | 3階 | 15.64㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/09/02 | 1,080万円 | 69.1万円 | 3階 | 15.64㎡ | 1R | - |
| 2023/06/01 | 850万円 | 54.3万円 | 3階 | 15.64㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は52.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | ライオンズマンション江古田第2 練馬区小竹町一丁目 | 江古田駅6分 | 2,450万円 | 58.2万円 | 42.11㎡ | 2K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/06 | ライオンズマンション大泉学園第3 練馬区西大泉五丁目 | 保谷駅22分 | 2,450万円 | 50.3万円 | 48.69㎡ | 2DK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/05 | メゾン第2大泉 練馬区西大泉一丁目 | 保谷駅14分 | 2,380万円 | 54.1万円 | 43.96㎡ | 1LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2023/11/28 | エスカイア大泉学園第2 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅41分 | 2,798万円 | 55.6万円 | 50.34㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/01 | ビラ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅4分 | 2,150万円 | 50.6万円 | 42.53㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/24 | コスモ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅5分 | 2,700万円 | 56.4万円 | 47.84㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/06 | 南大泉ヴィクトリアハイツ 練馬区南大泉一丁目 | 保谷駅12分 | 2,198万円 | 47.2万円 | 46.53㎡ | 3K | 1階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/28 | キャニオンマンション石神井台 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅6分 | 2,480万円 | 56.1万円 | 44.17㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/27 | GSハイム武蔵関 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅7分 | 2,490万円 | 51.6万円 | 48.28㎡ | 2SDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/14 | 練馬区関町北4丁目マンション 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅6分 | 2,490万円 | 53.0万円 | 46.99㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1983年 | 23戸 | RC |
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1984年築 / 6階建 / 15戸 / SRC造